fbpx

Cenník

realitných služieb realitnej kancelárie JUDr. Michal Kratochvíl – Právna kancelária

I.

Provízia za sprostredkovane predaja nehnuteľnosti

Zahŕňa sprostredkovanie kúpy/ predaja nehnuteľnosti vrátane zmluvnej dokumentácie, marketingu, realitného poradenstva a popredajného servisu:

 

CENA NEHNUTEĽNOSTI:

VÝŠKA PROVÍZIE:

do 99.999 EUR

Dohodou (minimálne 2.300 EUR)

od 100.000 do 499.999 EUR

3 % z kúpnej ceny

od 500.000 do 1.000.000 EUR

2 % z kúpnej ceny

od 1.000.000 EUR

1 % z kúpnej ceny

Minimálna výška odmeny za sprostredkovanie kúpy/ predaja nehnuteľnosti s nízkou obstarávacou hodnotou do 10.000 EUR (garáž, záhradná chatka a pod) je od 500 EUR v závislosti od časovej náročnosti.

II.

Provízia za sprostredkovanie prenájmu/podnájmu nekomerčnej nehnuteľnosti

Nájomné bez energii za jeden mesiac užívania nehnuteľnosti. Účtuje sa od toho, kto o poskytnutie služby požiadal (spravidla prenajímateľ nehnuteľnosti). Minimálna výška provízie za sprostredkovanie prenájmu/podnájmu je 350 EUR.

III.

Provízia za sprostredkovanie prenájmu komerčnej nehnuteľnosti

  • krátkodobý prenájom (len niekoľko mesiacov): 5% z celkovej sumy prenájmu

  • nájom do dvoch rokov: 3-5% z priemerného ročného nájmu

  • nájom od dvoch rokov do piatich rokov: 10 – 15% z priemerného ročného nájmu

  • prolongovanie nájmu s existujúcim klientom sa spravuje v zmysle vyššie uvedených percent.

IV.

Individuálne služby a úkony (ak nie sú zahrnuté v cene provízie). Ceny sú uvedené ako fixné alebo ako za každú začatú hodinu:

Úkon:

Cena služby:

BLIŽŠÍ POPIS:

Nábor nehnuteľnosti

45 €/ hod

Fyzická návšteva nehnuteľnosti, zistenie parametrov nehnuteľnosti, rokovanie s klientom,

Inzerovanie nehnuteľnosti

5 € / deň

na realitných portáloch, vlastnej webstránke, tlačených médiách a pod.

Navrhnutie stratégie predaja/prenájmu

45 €/ hod

Určenie cieľovej skupiny, odporučenie predajnej ceny formou CMA analýzy

Profesionálne fotografovanie

45 €/ hod

Na mieste s profi vybavením

Úprava fotografii v PC

5€ /kus

Vrátane retuše

Vyhotovenie videa (krátke do 5 minút vrátane strihu, scenára a postprodukcie)

250 €/ nehnuteľnosť

 

3D scan nehnuteľnosti

300 €

Virtuálna prehliadka

Obhliadka

25 €/ 30min

S potenciálnym záujemcom

Fotostyling /Homestaging

45€ / hod

Navrhnutie kompozície a rozmiestnenia vecí v nehnuteľnosti, dekoračné predmety,

Poradenská činnosť

45 €/ za každú začatú hodinu

Zahŕňa všetky iné úkony neuvedené v tomto cenníku

Cestovné

0,80 €/km

Počítaný od sídla sprostredkovateľa alebo jeho kancelárie na miesto výkonu služby počítané pomocou google mapy -najrýchlejšia trasa

Zabezpečenie návrhu rezervačnej zmluvy (budúcej kúpnej alebo budúcej nájomnej zmluvy)

150

Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii).

Zabezpečenie návrhu kúpnej zmluvy

200

Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii).

   

Zabezpečenie návrhu nájomnej zmluvy

150

Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii)

Zabezpečenie návrhu iného typu zmluvy

200 €

Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii)

Konverzný kurz 1 EUR=30,1260 SKK 

Cenník platný od 1.2.2021

Realitná kancelária nie je platcom DPH.

error: Content is protected !!
%d bloggers like this: